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地積規模の大きな宅地の評価 - 長野まごころ相続センター

地積規模の大きな宅地の評価対象となれば、土地の評価に規模格差補正率という割引率を使うことができます。

土地の評価額を下げることは、課税金額を減らすことにつながります。課税金額を下げるということは、納付する税金が下がるということになります。

地積規模の大きな宅地の評価の適用要件

1.規模要件

三大都市圏：500平方メートル以上の地積

三大都市圏以外の地域：1,000平方メートル以上の地積

2.地区要件

路線価地域：普通商業・併用住宅地区及び普通住宅地区に所在するもの

倍率地域：要件なし

3.容積率要件

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