0120-352-678

つながらない場合は 026-223-1888

受付時間:平日8:30~18:00

  • ホーム
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 無料相談
  • 料金表
  • 解決事例
  • お客様の声
  • 選ばれる理由
  • アクセス

地積規模の大きな宅地の評価

地積規模の大きな宅地の評価対象となれば、土地の評価に規模格差補正率という割引率を使うことができます。

土地の評価額を下げることは、課税金額を減らすことにつながります。課税金額を下げるということは、納付する税金が下がるということになります。

地積規模の大きな宅地の評価の適用要件

1.規模要件

三大都市圏:500平方メートル以上の地積

三大都市圏以外の地域:1,000平方メートル以上の地積

2.地区要件

路線価地域:普通商業・併用住宅地区及び普通住宅地区に所在するもの

倍率地域:要件なし

3.容積率要件

指定容積率:400%(東京都の特別区においては300%)未満の地域に所在するもの

上記3つの要件に当てはまる場合、規模格差補正率という割引率を使って土地を評価することができます。

規模格差補正率は、土地の面積や所在地域によって変わりますので、詳しくは税理士にお問合せください。

初回無料で相続のご相談を受付けております

皆さん最初はとても緊張しながらお電話してくださり、ご訪問してくださいます。

ちょっとしたご質問、ご相談でも構いません。心配ごとがあるようでしたら、一度お電話ください。

※無料相談はお客さまの思いをしっかりとお聞かせいただきたいため、直接お会いする面談形式のみとさせていただいております。(お電話やメールのみのご相談はご遠慮いただいております)

※ご相談は、相続人の方、または遺言書を検討されている方と、そのご親族様に限定させていただいております。

当事務所では、相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきます。
初回の面談に限り、無料で相談に対応させていただきますので、是非ご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは0120-352-678になります。

お客様の声
お客様の声 匿名希望 様
相続手続に不明・不安があるときは、経験豊富な業者さんに、まずはご相談されることをお勧めします。 「長野まごころ相続センター」は土地の相続に強いため、該当の方には特にお勧めです。
お客様の声 T・I 様
大切な財産を相続し適切な税申告は、申告実績で圧倒的に差がつく、相続税専門の相続センターをお願いしました。資格を持っている司法書士、税理士にも、得意、不得意があり、医師と同じく、経験実績(手術数)が大切…
お客様の声 H・U 様
とても親身になって一生懸命やってくださいまして、大満足です。全て任せられるので初めての方でも安心です。
お客様の声 K・S 様
無料相談時も丁寧な説明でわかりやすかった、安心してお願いできた。 初めてのことで相続の流れが何からどのように手続きをすれば良いかわからなかったので専門の方に依頼して良かったです。
その他のお客様の声はこちら

よくご覧いただくコンテンツ一覧

  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ
PAGETOP