小規模宅地は使える？～老人ホーム等に入居している場合～
【ご相談の状況】
数年前にお父様を亡くされ、住んでいたお家はお父様からお母様が相続され、その後お母様が老人ホームへ入居しているのだが、お母様の相続時には小規模宅地の特例は使えるのか心配というご相談を息子さん（相続人予定者）よりご相談いただきました。
【当センターの対応】
・まず状況の確認（ヒアリング）を行いました。
お母様は介護保険法に規定する要介護認定を受け、住んでいたお家を離れ特別養護老人ホームへ入所していた。
息子さんは以前より、ご両親と同居しており、お母様が特別養護老人ホームへ入所した後も住み続けている。
・その後、適用するための要件（ここでは割愛します）のご説明をしました。
【結果】
確認した状況等から、現時点では小規模宅地が使えるとの結論を出しました。
「現時点」でとは今後の状況によっては適用出来なくなってしまうので、注意点もお伝えしました。
小規模宅地等の特例が適用できるのか、適用することによって実際にいくら減額されるのか、支払うべき税金はいくらなのか、提出する書類はどれなのか、それぞれがお持ちの土地や資産の状況によって変化しますので、専門家に一度相談されることをおすすめします。
- お客様の声 M･A 様
- 相続というのは人生でそう何度もある事ではないので、普通の人は何もわからなくて不安だと思います。 まごころ相続さんはとても親切にわかりやすく説明して頂け、途中経過なども教えて頂けるので、安心して任せら…
- お客様の声 匿名希望 様
- 分かりやすく親切丁寧に対応頂きスムーズに進める事ができました。 今後の質問にも回答頂き不安が解消しました。
- お客様の声 M･N 様
- 疑問点があれば丁寧に解消してくれ、手続きを終えたときは、安心と感謝の気持ちでいっぱいになりました。相続にあっては専門的知識を必要とすることから、ある程度お任せすると気持ちが楽です。
- お客様の声 M･K 様
- 被相続人の生前から色々相談にのっていただきありがとうございました。 実際に手続きを行う様になってからもアドバイスいただき色々助かりました。
