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土地評価~複雑利用~

【ご相談者様の状況】

相続税の申告が間違いなく必要な状況だと思い、相続人の方がご来社。
お聞きすると、建物が同じ敷地内に何軒もあることがわかりました。
具体的には、①~⑦のような使い方がされていました。
① 亡くなった方の自宅
② 息子夫婦の自宅
③ アパート
④ 貸家(一軒家)が2棟
⑤ 畑
⑥ 駐車場
⑦ 貸家へ行くための道路(私道)

【当センターの対応】

土地の評価は“利用単位=使い方”によって評価をします。
① ~⑦までの利用単位に沿って、簡易測量の上、評価しました。

【結果】

評価の結果、想定していた遺産総額より大幅に評価減することができました。
当然に税額も想定額より減額され、大変喜んで頂きました。

土地の評価はかなり複雑です。
減額補正ができる項目も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。

土地を相続したら相続税はいくら?

この土地は誰のもの?~先代名義の不動産~

土地評価(評価単位)

土地評価(現地確認)

 

お客様の声
お客様の声 匿名希望様
葬儀から色々心配事が増える中、安心して相談できる担当者がいて良かったです。 分からないことは、どんどん相談した方が早く不安が減っていいと思います。
お客様の声 匿名希望様
最初は葬儀社からの紹介の事務所の方に相談したのですが地元の事務所ではなく話が合いませんでした。 地元の事務所にお願いしたいと思い、無料相談をお願いしたらよく話を聞いていただいて安心してお願いする事に…
お客様の声 M・T様
気軽に細かい事まで話ができたので良かったです。分からないことだらけでしたが、納得しながら進めることができました。
お客様の声 N・Y様
実際に相続手続をしてみて勉強になった。 申告内容が理解出来た。相続手続は、専門の税理士さんにお願いすることをお勧めします。
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