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土地評価~複雑利用~

【ご相談者様の状況】

相続税の申告が間違いなく必要な状況だと思い、相続人の方がご来社。
お聞きすると、建物が同じ敷地内に何軒もあることがわかりました。
具体的には、①~⑦のような使い方がされていました。
① 亡くなった方の自宅
② 息子夫婦の自宅
③ アパート
④ 貸家(一軒家)が2棟
⑤ 畑
⑥ 駐車場
⑦ 貸家へ行くための道路(私道)

【当センターの対応】

土地の評価は“利用単位=使い方”によって評価をします。
① ~⑦までの利用単位に沿って、簡易測量の上、評価しました。

【結果】

評価の結果、想定していた遺産総額より大幅に評価減することができました。
当然に税額も想定額より減額され、大変喜んで頂きました。

土地の評価はかなり複雑です。
減額補正ができる項目も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。

土地を相続したら相続税はいくら?

この土地は誰のもの?~先代名義の不動産~

土地評価(評価単位)

土地評価(現地確認)

 

お客様の声
お客様の声 A・O 様
相続や登記は想像以上に時間と労力が必要です。 相続税期限が被相続人が死亡して10カ月までですが、あっという間に過ぎていきます。自分でできるのであれば良いですが専門の方にお願いした方が安心です。 今…
お客様の声 H・Y 様
相続税申告にあたり、とても丁寧にご対応いただき、私の要領を得ない質問にもわかりやすくご説明いただき、安心してお任せすることができて、大変ありがたかったです。
お客様の声 匿名希望 様
単なる申告書の作成と手続きだけというのではなく、遺族に寄り添った配慮もして下さいました。 書類なども誠に丁寧にご説明下さったので十分納得し、信頼しておまかせすることができると思います。
お客様の声 匿名希望 様
忙しい日々ですが、何事も早めに準備することが大切です。 わからないことが出てきたら迷わず、専門家の力を借りることが解決の近道だと思います。
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