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土地評価~複雑利用~

【ご相談者様の状況】

相続税の申告が間違いなく必要な状況だと思い、相続人の方がご来社。
お聞きすると、建物が同じ敷地内に何軒もあることがわかりました。
具体的には、①~⑦のような使い方がされていました。
① 亡くなった方の自宅
② 息子夫婦の自宅
③ アパート
④ 貸家(一軒家)が2棟
⑤ 畑
⑥ 駐車場
⑦ 貸家へ行くための道路(私道)

【当センターの対応】

土地の評価は“利用単位=使い方”によって評価をします。
① ~⑦までの利用単位に沿って、簡易測量の上、評価しました。

【結果】

評価の結果、想定していた遺産総額より大幅に評価減することができました。
当然に税額も想定額より減額され、大変喜んで頂きました。

土地の評価はかなり複雑です。
減額補正ができる項目も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。

土地を相続したら相続税はいくら?

この土地は誰のもの?~先代名義の不動産~

土地評価(評価単位)

土地評価(現地確認)

 

お客様の声
お客様の声 N・I 様
こちらは税理士さんや司法書士さんと連携できていて本当に助かりました。 相続は計算などに時間もかかり、知らなかった控除もありましたのでプロの方にお願いして良かったと思います。
お客様の声 S・T 様
とても分かりやすく、丁寧な対応でした。 お願いして安心です。
お客様の声 匿名希望 様
ご担当いただいた滝澤様には大変お世話になりありがとうございました。 親切 丁寧 迅速に対応していただけるのでお薦めです。 ビルの6階に事務所があるので見晴らしがいい。
お客様の声 匿名希望 様
恐らく一生に一回あるかないかの事で、比較することは出来ませんが、とても一人で出来ることではなく、お願いしてよかったと思います。ご担当いただいた小林様のアットホームな対応に負うところが大きかったと思いま…
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