土地評価～複雑利用～
【ご相談者様の状況】
相続税の申告が間違いなく必要な状況だと思い、相続人の方がご来社。
お聞きすると、建物が同じ敷地内に何軒もあることがわかりました。
具体的には、①～⑦のような使い方がされていました。
① 亡くなった方の自宅
② 息子夫婦の自宅
③ アパート
④ 貸家（一軒家）が２棟
⑤ 畑
⑥ 駐車場
⑦ 貸家へ行くための道路（私道）
【当センターの対応】
土地の評価は“利用単位＝使い方”によって評価をします。
① ～⑦までの利用単位に沿って、簡易測量の上、評価しました。
【結果】
評価の結果、想定していた遺産総額より大幅に評価減することができました。
当然に税額も想定額より減額され、大変喜んで頂きました。
土地の評価はかなり複雑です。
減額補正ができる項目も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。
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- 依頼して正解でした。“税”の知識がないので知る程に面白かった半面、腑に落ちないことが多かった。自分で作成していたら認識・解釈違いが多々あったので正確なものはできなかった。出来あがった申告書がぶ厚いファ…
- お客様の声 匿名希望 様
- 大変親切に説明していただき、ありがたかったです。
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- 相続手続きにおいて不安を抱えていらっしゃる方は多いと思いますが、 一から丁寧に説明して頂けますので安心して御依頼頂ければと思います。
