土地評価（非課税財産）
【ご相談者様の状況】
お母様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。
お母様所有の土地を確認すると、敷地内に庭内神しがあることが判明しました。
【当事務所の対応】
庭内神しとは、一般に、屋敷内にある神の社や祠等といったご神体を祀り日常礼拝の用に供しているものをいい、ご神体とは不動尊、地蔵尊、道祖神、庚申塔、稲荷等で特定の者又は地域住民等の信仰の対象とされているものをいいます。
庭内神しの敷地は非課税となります。
現地調査を行い敷地面積を測定、相続人の方にもお話を伺い、庭内神しとして敷地を利用する旨が記載された承諾書も確認することができました。
【結果】
公図を見ただけでは綺麗で、あまり減額要素のなさそうな土地でしたが、その中に非課税となる敷地が含まれていたことによって想定より評価額が下がったので、お客様には大変喜んでいただけました。
土地の評価はかなり複雑です。
減額要素も多岐にわたるため、知識はもちろん経験が重要になってきます。
専門家へのご相談をお勧めいたします。
- お客様の声 K･M 様
- 2021年にウェブサイトで拝見し、父の相続をお願いし、非常に丁寧に対応いただき、満足度が高かったため、今回の母の相続にあたっても迷わずお願いすることを決めました。
- お客様の声 Y･M 様
- おくやみハンドブックの広告を見て、事務所と家が近かったから。 説明がわかりやすく、わからない時に電話をした時もすぐに対応していただき助かりました。
- お客様の声 T･A 様
- 長年のお付き合いがある。 父の相続もお願いした。 十分な対応でわかりやすく進めていただきました。
- お客様の声 匿名希望 様
- 「相続税申告準備資料」のファイルの書類をひとつひとつ集めるたびごとに勉強になりました。 また、そういった作業中、分からないことを問い合わせれば、すぐに丁寧に教えていただけました。 疑問点を自分で調…
