長野市を中心に長野県全域に対応！| 辻・本郷 税理士法人長野中央事務所

土地評価（市街地農地）

【ご相談者様の状況】 お母様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 ご自宅の隣に畑を所有しており、こちらの評価が相続税額に大きく影響を与えそうな土地でした。 【当センターの対応】 都市計画区域を調べた結果、市街化区域…続きを読む

雑種地の評価

【ご相談者様の状況】 お父様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 倍率地域にある雑種地で、固定資産税評価額が高く、評価額も高額になることを心配されていました。 【当事務所の対応】 雑種地を評価する際には、まず都市計…続きを読む

土地評価（仮換地と個別評価）

【ご相談者様の状況】 お父様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 お父様は土地区画整理事業施行区域内の土地を持たれていたので、仮換地指定が行われたことを証明する書類一式を依頼しました。しかし探しても見つからない、、…続きを読む

土地評価（非課税財産）

【ご相談者様の状況】 お母様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 お母様所有の土地を確認すると、敷地内に庭内神しがあることが判明しました。 【当事務所の対応】 庭内神しとは、一般に、屋敷内にある神の社や祠等といった…続きを読む

土地評価（青線）

＜ご相談様の状況＞ ご主人を亡くされた奥様からのご相談でした。 生前、ご主人は事業を営んでおり自宅と事務所兼作業場、私道がある広い土地をお持ちでした。 相続税申告が必要でしたので弊社にてお手伝いさせていただくこととなりま…続きを読む

土地評価（路線価と接道道路）

【ご相談者様の状況】 お父様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 お父様はアパートをお持ちで、このアパートが接している道路は路線価は付されているものの、長野市が公開している指定道路図を確認すると「建築基準法上の道路…続きを読む

土地評価（評価単位）水路により分断されている土地

【ご相談者様の状況】 お母様を亡くされ、相続人の方が相談にみえました。 お母様は生前個人事業を営んでおり、自宅と事務所が建っている2つの土地の評価が必要でした。個人事業はお母様が亡くなる前にすでに廃業していた為、自宅分と…続きを読む

小規模宅地の特例（家なき子）

＜ご相談様の状況＞ 数年前にお父様が亡くなり、その後お母様も亡くなり弊社で相続税申告のお手伝いをさせていただく事となりました。 ご兄妹はおらず、基礎控除額は相続人1人の3,600万円。 当初の計算では相続税額が1,000…続きを読む

土地評価（評価単位）

【ご相談者様の状況】 お母様がお亡くなりになり、お子様が相談にみえました。 10年以上前にお父様がお亡くなりになった際も相続税の申告をされており、当時の税理士様がご高齢とのことで、弊社にお越しいただきました。 広大な土地…続きを読む

土地評価（現地確認）

【ご相談者様の状況】 相続税申告の為、土地の評価が必要で、相続人であるご長男に利用状況などのお話しを聞き、事前に収集した書類による確認をしたところまでは、特に特殊事情は無いだろうという土地でした。 【当センターの対応】 …続きを読む