土地評価

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土地評価（評価単位）

【ご相談者様の状況】お母様がお亡くなりになり、お子様が相談にみえました。 10年以上前にお父様がお亡くなりになった際も相続税の申告をされており、当時の税理士様がご高齢とのことで、弊社にお越しいただきました。広大な土地…続きを読む
土地評価（現地確認）

【ご相談者様の状況】相続税申告の為、土地の評価が必要で、相続人であるご長男に利用状況などのお話しを聞き、事前に収集した書類による確認をしたところまでは、特に特殊事情は無いだろうという土地でした。【当センターの対応】 …続きを読む
土地評価～複雑利用～

【ご相談者様の状況】相続税の申告が間違いなく必要な状況だと思い、相続人の方がご来社。お聞きすると、建物が同じ敷地内に何軒もあることがわかりました。具体的には、①～⑦のような使い方がされていました。 ① 亡くなった方…続きを読む
遺産（不動産）の確認方法

＜ご相談者様の状況＞相続手続きをお願いしたいとご来社されました。具体的には不動産の名義変更（相続登記）手続きを行いたいとのこと。固定資産税の通知書を持参頂きました。＜当センターの対応＞　提携の司法書士と相続手続…続きを読む
不動産の共有リスク

<相談内容> 被相続人の相続財産の中に駐車場として賃貸している土地がありました。一定の賃料が手元に入るという事で、この土地を相続人全員で等分に相続したいとお考えでした。よくよくお話をお聞きすると、この土地は…続きを読む
小規模宅地は使える？～老人ホーム等に入居している場合～

【ご相談の状況】数年前にお父様を亡くされ、住んでいたお家はお父様からお母様が相続され、その後お母様が老人ホームへ入居しているのだが、お母様の相続時には小規模宅地の特例は使えるのか心配というご相談を息子さん（相続人予定者…続きを読む
小規模宅地～小規模宅地の特例により納税がなくなった

【ご相談者様の状況】相続が発生し、相続税と分割方法について教えてほしいと相談がありました。被相続人は父、相続人は母と長男と長女財産は自宅の土地・建物(2,000万・1,000万)、長男の家の敷地(1,500万)、…続きを読む
土地を相続したら相続税はいくら？

【ご相談様の状況】土地を相続した（する予定）のだが、相続税はかかるのか。【当センターの対応と結果】このような相談が増えてきています。結論から言うと、この情報だけでは判断することができません。なぜか・・・相続税は…続きを読む
不動産相続～土地の評価を大きく下げられる広大地

ご相談者様の状況】長野ではよくあるケースで、不動産を多く所有されている方の相続でした。さらに、不動産と金融資産のバランスが良くないため、納税資金に頭を悩ますという案件でした。【当事務所の対応】土地の評価はご案内の…続きを読む
この土地は誰のもの？～先代名義の不動産～

ご相談様の状況ケース1 お父様を亡くされ、相続人の方が相談に来られました。お父様の財産の資料として、名寄帳をご持参頂きました。不動産はこれのみとのことでしたが、よくよく拝見すると家屋の中にご自宅の記載がありません。相…続きを読む